TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO

IMPORTANTE INFORMACIÓN LEGAL Y DECLARACIÓN DE PRIVACIDAD

LEA LOS SIGUIENTES TEMAS REFERIDOS AL USO DEL SITIO WEB DE 1 QPS Tower (el “Edificio”) proporcionado por QPS 23-10 Development LLC y Property Markets Group, y sus afiliadas (la “Compañía” o “nosotros” o “nuestro”). Los usuarios de este sitio web (el “Sitio”) aceptan que el acceso y el uso de este Sitio se rigen por los términos y condiciones que siguen. Los siguientes términos y condiciones rigen el uso de la información, materiales y documentos a los que usted tiene acceso en el Sitio (los “Materiales”). Al acceder a este Sitio y usar los Materiales, usted manifiesta su aceptación de todos los términos y condiciones, y avisos presentados o a los que se hace referencia en el presente (los “Términos y condiciones de uso”). Si no está de acuerdo con estos Términos y condiciones de uso, no utilice este Sitio.

NULO EN LOS CASOS EN LA LEY LO PROHIBA

Este Sitio y los Materiales no deben interpretarse como una oferta para alquilar espacio a posibles inquilinos en jurisdicciones en las que se exige un registro u otro proceso de calificación previa, y en las que no se puede suministrar información a tales inquilinos antes de haber realizado dicho registro o cumplido con tales requisitos.

CONTRATO U OFERTA

A menos que se establezca específicamente lo contrario, el uso de este Sitio y los servicios no crea ningún contrato ni otro tipo de acuerdo entre usted y la Compañía. Al aceptar los Términos y condiciones de uso de este sitio, usted acepta que no debe basar sus acciones en la información que aquí se suministra, y asimismo usted renuncia a iniciar demandas, acciones o reclamaciones por daños que pueda incurrir como resultado de su confianza en tal información.

LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Nuestro Sitio está publicado en el Estado de Nueva York. Toda la interacción con este sitio será considerada como realizada en el Estado de Nueva York cuyas leyes regirán su uso, riesgos y obligaciones. Las leyes de Nueva York regirán todas y cada una de las controversias y acciones legales, y las cuestiones referidas entre otras a la privacidad o difamación. La jurisdicción para cualquier disputa que surja en relación con el presente será este estado y los tribunales federales de Nueva York.

ESPECIFICACIONES Y VISTAS

Las imágenes y planos representados en este Sitio son ilustraciones artísticas de carácter conceptual y la Compañía se reserva el derecho de realizar cambios y modificaciones. Todas las instalaciones, servicios, amenidades, mejoras, vistas y escenas descritas o mostradas son propuestas, están basadas en los planos de desarrollo actuales, y pueden ser cambiadas, modificadas o canceladas sin previo aviso. No existe garantía alguna de que tales instalaciones, servicios, amenidades, mejoras, vistas o escenas descritas o mostradas sean construidas o suministradas, y en caso de que lo sean, tampoco existe garantía de que sean del mismo tipo, estilo, tamaño o naturaleza que las descritas o mostradas. Las vistas no son necesariamente representativas de las vistas desde alguna unidad o piso en particular. Es posible que las escenas y/o vistas que se muestran no correspondan a lugares o actividades del Edificio o estén relacionadas con él. Es posible que los mapas no estén hechos a escala y se ofrecen exclusivamente a los fines de ubicación relativa. Su percepción o comprensión de las dimensiones o el tamaño de las unidades que surge de los Materiales en este Sitio no se deben utilizar como fundamento de la decisión de alquilar un espacio en el Edificio. La Compañía se reserva el derecho de actualizar su Sitio. Las exenciones de responsabilidad anteriormente mencionadas son solo ilustrativas y no representan la totalidad de lo que el Sitio pueda incluir en el futuro.

DERECHOS Y LIMITACIONES DEL USUARIO

Este Sitio y los Materiales se proporcionan “tal cual son” y “según estén disponibles” sin garantía de ninguna especie. La Compañía no asume responsabilidad alguna respecto de las garantías sean éstas expresas o implícitas que incluyen, entre otras, las garantías implícitas de comerciabilidad, habitabilidad, adecuación a un fin determinado y de no violación de las leyes. Usted asume todo el riesgo de utilizar el Sitio y los Materiales. Es posible que algunos estados y otras jurisdicciones no permitan la exclusión de garantías implícitas; por consiguiente, es posible que las exclusiones precedentes no se apliquen en su caso. Es posible que le asistan otros derechos que varían según el estado y la jurisdicción.

Este Sitio está preparado y ha sido diseñado para suministrarle información sobre la Compañía y nuestros servicios, comunidades y propiedades. Este Sitio está preparado para uso personal. Usted no podrá modificar, copiar, distribuir, transmitir, mostrar, realizar ni crear obras derivadas de la información o el material de este Sitio, excepto según esté expresamente permitido en estos Términos y condiciones de uso. Usted no podrá realizar ninguna actividad mediante el uso de este Sitio que infrinja los derechos de la Compañía ni de sus afiliadas. La Compañía, a su entera discreción, se reserva el derecho de finalizar el uso que usted haga del Sitio.

La Compañía, a su entera discreción, se reserva el derecho de actualizar o revisar estos Términos y condiciones de uso. Verifique periódicamente si se han producido cambios en estos Términos y condiciones de uso. El hecho de que usted continúe utilizando el Sitio con posterioridad a la publicación de cualquier cambio a los Términos y condiciones de uso, será interpretado como su aceptación de tales cambios.

USO, REPRESENTACIONES Y GARANTÍAS

Al utilizar este Sitio, usted manifiesta, garantiza y acepta que: usted utilizará el Sitio y el servicio de acuerdo con estos Términos y condiciones de uso, y que usted no cargará, publicará, transmitirá, distribuirá ni hará públicos de alguna otra manera los materiales del Sitio que:

DECLARACIONES ORALES

Se advierte a todos los posibles inquilinos que las manifestaciones orales no se deben interpretar como expresiones correctas de las declaraciones de la Compañía.

POLÍTICA DISTRIBUIDA ELECTRÓNICAMENTE Y SU CONSENTIMIENTO

Al usar los Materiales, usted acepta recibir de la Compañía todas las comunicaciones, entre ellas, notificaciones, acuerdos, declaraciones exigidas por la ley, si las hubiera, u otra información relacionada con los Materiales, (en conjunto, “Notificaciones”) electrónicamente. La Compañía distribuirá tales Notificaciones electrónicas mediante su publicación en el Sitio. Si usted desea retirar su consentimiento respecto de recibir Notificaciones electrónicamente, deberá dejar de usar el Sitio y los Materiales. Los usuarios de este Sitio aceptan que estas disposiciones establecen los términos y condiciones para acceder y usar el Sitio. Al acceder al Sitio usted acepta los términos, condiciones y notificaciones que aquí se indican. Si no está de acuerdo con estos Términos y condiciones de uso, no utilice este Sitio.

AVISOS DE COPYRIGHT

Este Sitio y todos los Materiales que éste contiene, entre ellos, los planos de plantas y elevaciones del Edificio están protegidos por derechos de copyright de propiedad o utilizados bajo licencia por la Compañía, y no podrá ser distribuidos, modificados ni reproducidos de forma total o parcial sin el previo consentimiento de la Compañía. Las imágenes del Sitio no se pueden reproducir de ninguna manera sin el previo consentimiento expresado por escrito por la Compañía. Queda usted notificado que la Compañía hace valer de forma activa y enérgica los derechos de propiedad intelectual con el máximo alcance de la ley y usted acepta mantener indemne a la Compañía de cualquier demanda que se presente en relación con su incapacidad de cumplir con estos Términos y condiciones de uso.

Todos los nombres de la Compañía, los nombres de comunidades y logotipos de diseño que aparecen en este Sitio son marcas comerciales o de servicio de la Compañía. La ausencia de avisos de copyright, marca comercial, marca de servicio o logotipo en el Sitio o en cualquier otro material no debe interpretarse como una renuncia a los derechos de propiedad intelectual por parte de la Compañía.

La Compañía concede una licencia limitada a quienes visitan el sitio para descargar e imprimir páginas del Sitio para uso individual únicamente y sin fines comerciales. El contenido, que incluye imágenes y texto, del Sitio y de todo los Materiales relacionados están protegidos por derechos de copyright de la Compañía. Toda la información puede ser objeto de modificaciones sin previo aviso y es posible que información que usted considere importante sea omitida. Usted asume todo el riesgo de utilizar el Sitio y los Materiales y la Compañía no tiene obligación alguna de proporcionarle ningún tipo de asistencia, corrección de errores, actualizaciones, mejoras de versión, reparación de errores y/o mejoras del Sitio y de los Materiales.

INDEMNIDAD

Por el presente usted conviene en mantener indemne a la Compañía y a cualquiera de los socios, miembros, accionistas, funcionarios, directores, empleados, asesores, abogados y agentes de la Compañía y/o sus afiliadas, de cualquier demanda, responsabilidad, daños y/o costos (que incluyen, entre otros, honorarios de abogados y costas legales incurridos en todas las instancias judiciales) en que pudiera incurrir como resultado del uso de su parte del Sitio, su violación de los Términos y condiciones de uso, o la violación de su parte de cualquier derecho de propiedad intelectual u otro derecho de la Compañía o de cualquier persona o entidad. En caso de que surja una demanda, la Compañía tendrá derecho de presentar su defensa y resolver cualquier demanda con el asesoramiento legal a discreción de la Compañía. Usted deberá cooperar en la medida de lo razonable en la defensa de la misma y no podrá resolver ninguna de tales disputas sin el previo consentimiento por escrito de la Compañía.

ENLACES CON OTROS SITIOS

La Compañía no tiene ninguna responsabilidad respecto de los enlaces con terceros y así como tampoco respecto de la precisión o confidencialidad de la información, los datos, opiniones, consejos o declaraciones que presenta dicho Sitio. La Compañía proporciona estos enlace para practicidad de los usuarios y la presentación de tales enlaces no constituye aval alguno. El acceso a los enlaces de terceros es a su propio riesgo y discreción.

PARTICIPACIÓN DE AGENTES DE BIENES RAÍCES

Si bien se ve de buen grado la participación de agentes de bienes raíces, nada de lo que se obtenga en el presente constituirá un contrato, promesa o acuerdo con respecto a los agentes de bienes raíces que representen a posibles inquilinos. Dada la dificultad de realizar un seguimiento de la presentación de interesados, nadie tendrá derecho a recibir honorarios, contraprestaciones o comisiones a excepción de las que establezca un contrato escrito firmado por un funcionario debidamente autorizado de la Compañía. Comuníquese con un representante de la Compañía para obtener información sobre la participación de agentes de bienes raíces.

FORMULARIOS PARA DESCARGAR

En algunas secciones de este Sitio, agentes y otros individuos tendrán acceso a descargar ciertos documentos o formularios. El acceso por parte de agentes de bienes raíces a esos documentos o formularios se ofrece para facilitar el procesamiento de los servicios que se le ofrecen. Es posible que estos formularios tengan implicaciones y significados legales. Están disponibles y usted puede usarlos a su propio riesgo. El hecho de que los agentes de bienes raíces tengan acceso a estos formularios no debe interpretarse como un asesoramiento legal a los agentes o a usted y nada de lo aquí escrito se deberá usar como sustituto del consejo de un abogado competente.

IGUALDAD DE OPORTUNIDADES DE VIVIENDA

Adherimos a la letra y al espíritu de la política de los Estados Unidos en cuanto a la posibilidad de oportunidades de vivienda en toda la nación. Alentamos y apoyamos un programa de publicidad y marketing positivo en el que no haya barreras para obtener una vivienda en función de la raza, el color, religión, sexo, discapacidades, condición familiar o nacionalidad.

POLÍTICA DE PRIVACIDAD

El uso de cualquier información recolectada de usted o sobre usted por medio del Sitio se regirá por estos Términos y condiciones de uso y la Política de privacidad de la Compañía, los cuales podrá consultar mediante el enlace que se indica más abajo y que se incorpora a la presente por su sola mención. La Compañía puede usar y divulgar cualquier información, contenido, registro o comunicación electrónica de cualquier naturaleza: para cumplir con las leyes, normas o solicitudes gubernamentales, o para responder a citaciones legales, según sea necesario para hacer funcionar este Sitio u otros, para proteger la seguridad, derechos o propiedades de la Compañía, o usuarios del Sitio, para responder a la violación de estos Términos y condiciones de uso y para cualquier otro fin permitido por estos Términos y condiciones de uso y la Política de privacidad.

DIVISIBILIDAD E INTEGRACIÓN

Estos Términos y condiciones de uso constituyen la totalidad de lo acordado entre usted y la Compañía respecto de los Materiales y este sitio web. En caso de que alguna disposición de estos Términos y condiciones de uso fuera considerada nula, no válida o de imposible aplicación será interpretada de manera coherente con las leyes aplicables para proteger, tanto como sea posible, los derechos de la Compañía y el resto de las disposiciones seguirán teniendo plena vigencia.

PREGUNTAS, COMENTARIOS O QUEJAS

Si tiene alguna pregunta, comentario o alguna queja respecto del este Sitio, o bien si tiene algún problema técnico para acceder a la información de este Sitio, comuníquese con nosotros al (212) 610 2800.

Última actualización: 30 de junio de 2016